目前招商引资存在的问题及建议

发布时间:2014-06-23 来源: (www.hfnews.net)

资本使用,地区经济均衡发展的措施.当前,许多地方招商引资卓有,但也不可的问题.笔者以行政法学的眼光审视问题,并建议,...

招商引资是市场经济条件下资本流动,资本使用地区经济均衡发展的措施。当前,许多地方招商引资卓有,但也不可的问题。笔者以行政法学的眼光审视问题,并建议,供行政机关参考。

一、问题

(一)引资方的问题

1、招商引资条件的投资物必备的法律条件,如以房屋等固定资产出资,在引资承诺前还未合法所有权,承诺后无法兑现、引发纠纷、赔偿损失的后果。

2、以土地投资,与《国土法》等法律法规关于无偿划拨国有土地的范围不,给出资方事后故意违约借口,使招商方被动地位。

3、招商优惠环境制约机制。对招商各方的管理制约,在管理上失之过严或失之过宽,招商信誉下降或留下投机之隙。对投资方监督,使投机者的投机阴谋得逞。

4、急于求成,辅助工作不。如城市招商中,房屋拆迁不规范仍值得

(二)出资方的问题

1、投机、诈骗投资者投资诚意,投机、诈骗而招商市场,往往以将招商方的财产作抵押骗取贷款或转卖财产,然后卷款逃走。

2、转嫁危机,故意毁约。投资商事前未市场调查,投资后觉得无利可图,或无资可投、无空可钻的时候,就找借口毁合约,转嫁危机,扰乱投资市场。

二、建议

1、在现行法律、法规规定的框架内,稳妥拟定招商方案,合法运作招商活动。在优惠招商条件,要投资财产的合法所有权,对国有土地的划拨要与国土法律。如招商优势,可对价制度,切忌不顾法律规定无偿划拨。

2、现代招商引资管理体系,招得进、管得好、管得住,既注意投资诚信,又防止投资商的巧取、诈骗。

3、以人为本,兼顾各方,保护弱势群体利益。

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