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    办公场地租赁合同范本|办公场地租赁合同（2022年）

    时间：2023-03-31 18:55:10来源：小小文档网本文已影响人

    下面是小编为大家整理的办公场地租赁合同范本|办公场地租赁合同（2022年）,供大家参考。

    办公场地租赁合同范本

    要租赁一个办公场地，可不是简简单单几句话就能解决事情，而是要签订合同的，那么这个合同该怎么写呢?以下是本站分享的办公场地租赁合同，希望能帮助到大家!

    　　办公场地租赁合同

    　　出租方(简称甲方)：________________

    　　承租方(简称乙方)：________________

    　　签订地点：___________________________

    　　签订时间：___________________________

    　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

    　　第一条　租赁资产名称与地点

    　　甲方将其所有的坐落在____________________的场地(详见双方核对的图纸)，含办公室，出租给乙方使用。

    　　第二条　租赁期限

    　　租赁期共_____年，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期满后若乙方需要续租，同等条件下乙方享有优先承租权。

    　　第三条　租金及租金的交纳期限

    　　租金每年计人民币_________万元(￥_________元)，每期支付六个月的租金，本协议生效后先付六个月的租金，自第七个月开始支付第二期租金，以此类推。

    　　甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票。

    　　第四条　租赁期间租赁财产的保养

    　　乙方应合理、妥善使用租赁财产，如乙方使用不当造成租赁财产损坏的(不包括水泥场地)，由乙方负责修缮并承担相关的维修费用。

    　　若因租赁物自然原因而损坏的，则由甲方负责维护，保障乙方能正常使用。

    　　第五条　争议的解决方式

    　　本合同执行过程中若发生争议事项，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意向_______________人民法院提起诉讼解决。

    　　第六条　租赁期满，甲乙双方结清所有费用后，甲方收回租赁物，本合同终止。

    　　第七条　本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    　　第八条　本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

    　　出租方(章)：______________________

    　　单位地址：__________________________

    　　法定代表人(签字)：________________

    　　授权代表(签字)：__________________

    　　承租方(章)：______________________

    　　单位地址：__________________________

    　　法定代表人(签字)：________________

    　　办公场地租赁合同

    　　根据《房屋租赁条例》《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

    　　合同内容如下：

    　　第一条 甲方将座落于 市 大厦 室房屋出租乙方使用。建筑面积共计 平方米。

    　　第二条 乙方租用房屋的期限为贰年，即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金为 元整(含一个月押金、物业管理费、有线电视费)，乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。

    　　第三条 付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。

    　　第四条 甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。

    　　第五条 甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。

    　　第六条 甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明(乙方办理工商执照用)

    　　第七条 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。

    　　第八条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。

    　　第九条 乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修;乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担(从房租中扣除)。

    　　第十条 因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。

    　　第十一条 本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。

    　　本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。

    　　第十二条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

    　　(一)发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;

    　　(二)政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

    　　(三)乙方提前三个月通知甲方解除合同。

    　　解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。

    　　(四)甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退乙方。

    　　第十三条 因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：

    　　(一)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的;

    　　(二)乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的;

    　　(三)未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修;

    　　第十四条 因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿：

    　　办公场地租赁合同

    　　甲方(出租方)：________________

    　　身份证号：________________

    　　乙方(承租方)：________________

    　　身份证号：________________

    　　根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。

    　　第一条：承租房屋位置、面积与用途

    　　1、1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积平方米。

    　　1、2上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。

    　　第二条：租赁期限

    　　2、1租赁期限：________年。自________年________月________日起至________年________月________日止。(甲方允许乙方提前进驻装修，时间为年月日至年月日，该期间不收取租金。)

    　　2、2承租期满前两个月，若乙方希望继续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。

    　　2、3在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。

    　　第三条：租金及支付方式

    　　3、1每年租金额为：________元人民币(￥________元)。

    　　3、2付款方式：自________年起，每________年________月________日前乙方向甲方支付一年房租。

    　　第四条：履约保证金

    　　4、1乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。

    　　4、2在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象(包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等)，甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。

    　　4、3如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。

    　　第五条：甲乙双方租赁该房屋的相关规定

    　　5、1在乙方如约支付租金的情况下，由甲方支付出租房屋的供暖费用。

    　　5、2乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。

    　　5、3因不可抗力导致本合同无法履行，双方免责，并互相协助争取相应补偿。

    　　第六条：房屋的装修和维护保养

    　　6、1甲方负责该房屋的建筑质量达到使用要求(不得漏雨，排水系统、电力供应及供暖系统完好等)。

    　　6、2乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构;乙方应爱护并合理使用房屋内设施。

    　　第七条：违约责任

    　　7、1合同期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过15天，甲方有权解除合同。

    　　7、2因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。

    　　7、3双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支付合同总金额10%的违约金。

    　　第八条：合同解除或终止后的处理

    　　8、1在本合同解除或终止时，乙方应十五日交还该房屋，并将存放的自有财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资，视为乙方同意甲方代为处置。

    　　第九条：适用法律及争端解决

    　　9、1双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。

    　　第十条：通则

    　　10、1合同未尽事宜，经双方协商一致以书面形式补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。

    　　10、2本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

    　　甲方：________乙方：________

    　　电话：________电话：________

    　　________年________月________

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